July 27, 2021

辣椒出版

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國內生滅絕?香港租金返回了這一年的水準

過去5~9月全是香港的租房子高峰期,由於新一屆的港漂莘莘學子都是會在新學期開學以前租好房子,在其中不缺“一炮過”預付款一年房租的。

可是在今年的因為肺炎疫情,20Fall的同學學姐都仍在國內沒有回來,香港八大校裡最開始新學期開學的香港城市大學,將在8月的最後一天也就是31號新學期開學,乃至會在25號舉辦網上的晚宴主持詞。

中金剛級科大也都是會在9月花了7天時間新學期開學。

但是即便眼見鄰近新學期開學的生活,絕大多數的20Fall也是挑選待在家,上網課哪兒並不是上,何苦跑來香港防護?

因而,在今年的這一方式,不但是“港漂學員較難一年”,或是“香港房主較難一年”,想不到居然用這類方式讓房主吃完一回癟。

大環境那樣,苦的自然都不僅僅房主,各種學生宿舍也打開了大減價方式,有的給一個月租期,把學生宿舍當短租公寓來做。

有的狠一點也是直接說免租4個月(自然我不知道真4個月或是行銷手段)

往日備受國內生熱烈歡迎的地域,如沙田、大圍、紅磡、黃埔區等,在今年的租用交易量顯著大幅度降低。香港01綜合性代理商的資料資訊,表明以上「受歡迎」地域的美孚新邨租盤房租廣泛比同期相比低逾一成。

比如沙田第一城40座中高層A室兩室,新近僅以9,000元租憑,以好用284平方米呎計,呎租僅約31.7元,屬2016年4月後的最低。據知社區業主原叫價1.十五萬元,終降價二成租憑。

美聯物業頂尖助手聯席董事黃錦瀚也表明,過去4月至8月最少錄過百宗租務交易量,但在今年的7月僅錄30宗交易量,8月臨時亦只錄不超過20宗,均以當地客為主導,因為缺乏國內生巨大要求支撐點,屋苑細企業的進場房租亦由往日1.25萬餘元起,跌去最近僅約1.十五萬元,呎租由43元跌去40元或下列。

「之前租盤一收番黎,大部分咩都唔整(執修)又租憑,國內生亦都唔系好在意,而家得番當地客就需要齊整啲,房租都需要有效啲。」

你如果感覺每一年也就來諸多國內學員,沒法危害700萬人口數量的香港租房子銷售市場得話,那可就大錯特錯了。

早在在今年的四月份,香港經濟日報社就發過個評述。

看完以後才搞清楚,什麼叫做“每一個字都帶上緊迫感”。

而在那時候,中原房地產公佈的資料資訊也表明,2020年3月份的房租是三年來最少的,房租返回了2017年的水準。

這···這···這後退的好呀!

香港房租這一事我已經調侃得夠多了,有興趣愛好的能夠 看一看我兩年前當廳局長的歷經。

港漂三年的T君

住了2年大客廳。

如果你認為這個地方收益高,是個完成財務自由,踏入成功之路的福地。

卻沒見到房主在你背後高興得像個孩童。

終究還是太年輕,沒有感悟到生活的真諦

香港掙錢香港花,一各自想帶回去。

在香港拿著2W塊的月工資,住著單層下地的屋子,吃著幾十塊的大家樂,每日觸碰的最值錢的東西可能是上千萬一輛的地鐵站和腳掌下不清楚值是多少的企業大廈。

我睡覺一直不太安分守己,兒時常常入睡就滾到床底,隨後早上起來察覺自己腦殼腫變成壽星老,香港倒是除根了我這個問題,單層下床,降低了我百分66.66%的落床概率,而不貼牆的那面,也有桌椅板凳髒物幫我擋著。

這就是歸屬感麼?愛了愛了

總的來說,如果新都城樓盤租金依照那樣的速率降下來,再再加上鄰居深圳的上漲幅度,指不定我真是能見到兩個地方房子價格平齊的隆重開幕呢?

我還想好啦,那時候在我的小租賃屋子裡開上一瓶82年的可口可樂,倒在高腳紅酒杯裡,大呼一聲名流。

以前想像“拿香港的薪水,住深圳的房”的日常生活指不定還真並不是夢呢?

嗯,今日誰都不能叫醒我!